深度聚焦！昔日大牛股松炀资源连跌七天，紧急回购股份"自救"

昔日大牛股松炀资源连跌七天，紧急回购股份"自救"

上海 - 昔日的大牛股松炀资源(603863.SH)近期可谓命运多舛，自6月6日起连续7个交易日跌停，股价累计跌幅达53.12%。为了止住股价下跌势头，公司于6月12日晚间公告称，将通过回购股份的方式稳定股价。

松炀资源此次回购股份的价格不低于5.00元/股，不高于8.00元/股，回购总金额不超过5000万元。截至2024年6月12日，松炀资源的收盘价为5.00元/股，这意味着此次回购价格将不低于收盘价，最高可溢价60%。

松炀资源表示，此次回购股份是基于公司对自身未来发展前景的良好预期，以及对公司股价近期波动的研判，旨在维护投资者合法权益，增强市场信心，稳定公司股价。

市场人士分析，松炀资源此次紧急回购股份，主要有以下几个原因：

• **阻止股价继续下跌。**松炀资源近期股价跌幅巨大，市场情绪较为恐慌，如果公司不采取措施，股价可能继续下跌，甚至跌破净资产。
• **维护投资者信心。**松炀资源此次回购股份，表明公司管理层对公司未来发展充满信心，也有意稳定投资者情绪。
• **博取抄底资金。**松炀资源此次回购股份，可能会吸引部分抄底资金入场，从而对股价形成支撑。

**然而，松炀资源此次回购股份能否达到预期效果，仍需观察。**有市场人士认为，松炀资源此次回购金额较小，可能难以对股价产生明显支撑效果。此外，公司基本面尚未出现明显好转，股价仍面临一定下行压力。

**值得注意的是，松炀资源此次回购股份，可能会对部分基金造成较大损失。**据Wind数据，截至2024年6月12日，共有11只基金持有松炀资源，其中华夏聚丰灵活配置混合A(004193)持有该股数量最多，为132.8万股。以松炀资源6月12日收盘价5.00元/股计算，华夏聚丰灵活配置混合A(004193)持有该股的市值约为664万元。如果松炀资源股价继续下跌，华夏聚丰灵活配置混合A(004193)将蒙受更大损失。

**松炀资源的案例，也给其他上市公司提了个醒：**A股市场风云变幻，投资者应理性投资，谨慎炒作。上市公司也应注重投资者关系，及时发布重大信息，维护投资者合法权益。

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。